? Cobertura - 176m² ? 3 quartos Todos com armários planejados e espelhos Sendo 1 suíte ? Área Social e Conforto 2 salas amplas no segundo andar: ? Sala de TV ? Sala gourmet (com mesa de sinuca e/ou mesa de jantar) Banheiro social com chuveiro Cozinha moderna, com: ? Armários sob medida ? Coifa ? Bancadas em granito preto Escada com guarda-corpo em vidro temperado Rebaixamento de gesso e iluminação em LED em todas as salas Pisos de alta qualidade: granito e laminado ? Área Gourmet e Lazer Privativo ? Churrasqueira de tijolinho ? Deck de madeira + pérgola coberta ? Cozinha de apoio com armários ? Área de serviço planejada com armários ? SPA com hidromassagem para 5 pessoas (aquecimento elétrico) ? Sauna a gás para até 8 pessoas ? 1 vaga de garagem livre e coberta ?3 lances de escada ? Condomínio acessível: R$ 460 (com água incluída) ? IPTU anual: aproximadamente R$ 1.700 ? Prédio tranquilo, com apenas 6 moradores ? Localização Perfeita - Vista Definitiva para Av. Sebastião de Brito ? Ao lado da Padaria Ping Pão (referência no bairro) ? 100 metros do polo comercial do Dona Clara, com: ? Lojas Rede ? 2 Açougues ? 2 Sacolões ABC ? 5 Drogarias (Araujo, Droga Clara, Pacheco, Pague Menos, Droga Raia) ? Super Nosso (inaugura em dezembro) ? 3 Academias ? Colégio Dona Clara + Colégio Getsêmani ? 1 UMEI + Posto de Saúde ? Lojas de moda, utilidades e serviços ? +10 Restaurantes e barzinhos ? +4 Sorveterias na avenida ? Destaques da Localização de OURO ??? Tudo acessível a pé ? Estrutura educacional e de saúde excelentes ? Acesso fácil às principais vias da cidade ? Região extremamente valorizada Agende sua visita com um de nossos CORRETORES